电梯可直接入户！十堰老旧小区电梯加装又有新方案

老旧小区加装电梯是一项方便群众出行的民心工程，日前，记者走访获悉，随着老旧小区加装电梯的不断推进，一种名为“平层入户”电梯逐渐出现，居民出电梯后便可直接进入自家房屋，实现真正的电梯入户。

居民体验：

加装“平层入户”电梯

解除“再爬半层楼”的烦恼

日前，记者在茅箭区五堰街道六堰山社区郧中家园小区2号楼看到，该楼栋所属的2个单元正在加装电梯，电梯的主体结构已经搭建完成，施工人员正在进行电梯轿厢的安装和调试。引人注目的是，这两部电梯与普通电梯不同，位于电梯通道的两侧多出了两个“空中连廊”。

“我们这个可不是普通的电梯，而是‘平层入户’电梯，就是这个‘空中连廊’解决了居民上下楼‘最后半层’的问题。”郧中家园小区业委会办公室主任周光清向记者介绍，“空中连廊”紧挨着居民家的客厅窗户。电梯完工后，“空中连廊”将用玻璃和护栏封闭起来，客厅的窗户则改造成一扇门，连廊将成为业主家的一部分。居民出电梯后，不需要再爬楼，可直接进入自家房屋。

居民杨大爷家的窗户后期将被改造成入户门。

记者了解到，我市老旧小区大部分都是“双跑楼梯”楼型，也就是楼层间通过两截方向相反的楼梯连接，称之为“半层入户”。这类房屋的大部分“加梯”工程，只能将电梯装在两段楼梯间的平台上，居民回家得再爬半层楼。“平层入户”则是指电梯的出入口位于楼层同一平面，居民出电梯便可直接进入居室。

记者了解到，此次郧中家园小区共加装4部“平层入户”电梯，分别为2号楼一、二单元，1号楼，3号楼一单元。此外，小区尚未加装电梯的楼栋都在筹备“平层入户”电梯加装事宜。周光清介绍，预计今年年底该小区20个单元将实现电梯“应装尽装”。

郧中家园小区

记者探访：

能否加装“平层入户”电梯

主要看房屋结构

记者走访获悉，除了郧中家园小区，十堰城区多个小区都加装了这种“平层入户”的电梯。

在太和花园小区，该家属楼有多栋居民楼加装的是“平层入户”电梯。记者看到，这些楼栋加装的“平层入户”电梯虽然没有类似郧中家园小区的“空中连廊”，但也能达到“平层入户”的功能。

太和花园小区“平层入户”电梯施工方工作人员介绍，“平层入户”电梯加装主要还是看房屋的结构。如太和花园小区在不安装“空中连廊”的情况下就可实现“平层入户”，直达居民家阳台。

太和花园小区

在市人民医院一栋家属楼加装“平层入户”电梯的家属楼，记者看到，该楼栋加装的电梯与郧中家园小区一致，都是在通过“空中连廊”实现了“平层入户”。

市人民医院家属楼

一位居民告诉记者，“平层入户”电梯的好处显而易见，在条件允许的情况下，他们肯定是选择加装“平层入户”电梯。

厂家分析：

加装费用比传统电梯多三成

相比于“半层入户”电梯，“平层入户”电梯加装费用如何、已完工的“半层入户”电梯能否改造？

记者了解到，“平层入户”电梯比“半层入户”电梯相比，安装工艺相对复杂。除了在楼栋外立面增加“空中连廊”外，还涉及业主家改造阳台窗户、房屋部分区域二次装修等问题。

郧中家园小区加装电梯施工方负责人华从朝介绍，“平层入户”电梯比“半层入户”电梯相比，加装费用高出30%，这30%费用全部增加在通向居民家的“空中连廊”。

以郧中家园小区2号楼一单元为例，电梯造价是35万元，共有12户居民参与电梯加装。2号楼二楼的业主需出资2.4万余元，每高一层增加3500元，7层则需出资4.2万余元，出资费用根据楼层的不同产生变化。“空中连廊”的价格则是每户固定的1.25万元，面积近6个平方米，费用总计15万元，全部计算下来，加装一部“平层入户”电梯的总费用在50万元。

针对市民关心的“半层入户”电梯能否改造为“平层入户”电梯，华从朝表示，每一部电梯建设之初都经过设计、审批，一旦电梯建成后想要改造，几乎是不可能的。

部门说法：

正在出台技术标准

为“平层入户”电梯提供指引

记者采访中，不少市民知道“平层入户”电梯后，发出羡慕的提出：“什么样的楼栋可以加装“平层入户”电梯、是否有政策支撑？

“2023年8月，湖北省住建厅针对老旧小区加装电梯给出指导意见指出，对于半层入户仍导致的上下楼难题，明确支持平层入户。鼓励有条件的既有住宅以平层入户的方式加装电梯，实现无障碍通行。无法利用现有楼梯间平台或阳台实现平层入户时，可增设入户连廊，增设部分不办理产权。”市住新局住房保障科科长李平介绍说。

在加装电梯申请方面有无变化？李平介绍，“平层入户”电梯加装与“半层入户”电梯加装申请标准一致。

据了解，截至2023年底，全市已累计加装电梯489部。今年，全市计划加装电梯180部。未来，随着一部部电梯落地见效，“一键到达”的幸福按钮逐步开启，我市将会有更多居民告别“爬楼时代”。